我司已委托福建致誠環(huán)境工程咨詢有限公司基本完成《萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目環(huán)境保護竣工驗收調(diào)查報告書》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，根據(jù)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，現(xiàn)向公眾公示福建美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目環(huán)境保護竣工驗收調(diào)查報告書的主要結(jié)論，假如該項目建設影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。

一、建設項目概況

由福建美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設的萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目位于長樂市營前新區(qū)洞江北岸，屬于新建項目。項目用地面積38385㎡，總建筑面積132543.6㎡，其中計容建筑面積99801㎡。項目工程總投資1.8億元，環(huán)保投資約378萬元。環(huán)保投資占總投資額比例為2.1%。建設日期為2016年11月9日-2018年8月10日。

項目于2014年7月30日委托福建閩科環(huán)保技術(shù)開發(fā)有限公司編制了《萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目》環(huán)境影響報告書，2014年8月13日長樂市環(huán)保局以長環(huán)保[2014]118號對《萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目環(huán)境影響報告書》做出審批意見。2016年3月25日長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局以航規(guī)評[2016]19號《萊法州文化商業(yè)中心綜合管線設計方案規(guī)劃審查會議紀要》對項目規(guī)劃設計變更做出意見。

本次驗收項目范圍主要為萊法州文化商業(yè)中心項目的主體工程、環(huán)保設施和公用輔助設施。

二、建設單位和聯(lián)系方式

建設單位：福建美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：周工??????電話：13696826267

三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式

評價單位：福建致誠環(huán)境工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：小秦 ?????????????聯(lián)系電話：17750421792

四、環(huán)保措施建設情況

項目建設過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復意見建設各項環(huán)保設施。

1、廢水：項目實行雨污分流制，項目南北側(cè)共設6個地埋式化糞池，總?cè)莘e為450m3，廢水經(jīng)化糞池停留12h后；排入項目東側(cè)規(guī)劃路的市政污水管網(wǎng)，送往長樂污水處理廠進行集中處理。

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目尚未入駐餐飲業(yè)，待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

2、廢氣：項目未招商，暫無餐飲廢氣，廢氣主要是柴油發(fā)電機廢氣。待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目柴油發(fā)電機位于辦公大樓A樓地下一層，上層為商業(yè)商場，柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行，排放廢氣、熱氣，機房采用風冷卻方式，經(jīng)排煙井直通樓頂高空排放。項目A、B大樓和1~4#商業(yè)樓預留有油煙排放管道，經(jīng)收集后由油煙豎井引至樓頂高空排放。

3、噪聲：根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本項目產(chǎn)生噪聲的設備主要為水泵、柴油發(fā)電機等。項目將高噪聲設備置于負一層，上層為商業(yè)商場，項目對噪聲設備定期進行維護，使之處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)、布局合理，對于項目高噪聲設備采用了隔聲、減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環(huán)境影響。

4、固體廢物：項目固體廢物主要是生活垃圾、商業(yè)活動垃圾和餐飲垃圾。

根據(jù)現(xiàn)場勘察，項目未招商，無固廢產(chǎn)生。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，生活垃圾采取日產(chǎn)日清的方式，由當?shù)胤佬l(wèi)部門清運、處置。

餐飲垃圾：項目尚未入駐餐飲商業(yè)，未產(chǎn)生餐飲垃圾，待項目商業(yè)入駐，應按環(huán)境管理要求另行報備。

五、驗收監(jiān)測結(jié)果

根據(jù)福建中凱檢測技術(shù)有限公司《萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目》檢測報告（報告編號：ZK18111224）：

1、廢水：驗收監(jiān)測期間，項目商業(yè)、辦公樓暫無人員入駐，無廢水產(chǎn)生，化糞池出口水量達不到監(jiān)測工況要求，根據(jù)房地產(chǎn)項目竣工驗收實際情況，本次僅對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：項目廢水性質(zhì)為生活污水，經(jīng)化糞池預處理后排水水質(zhì)基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010）B等級標準。

2、噪聲：驗收監(jiān)測期間，項目西、南、北側(cè)邊界噪聲監(jiān)測值均符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類標準限值； 東側(cè)邊界噪聲監(jiān)測值符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中4a類標準。

六、總結(jié)論

福建美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萊法州文化商業(yè)中心（萊法州中心）項目能執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)保“三同時”制度，環(huán)境影響報告書及批復中要求的各項環(huán)保措施基本得到落實，經(jīng)現(xiàn)場檢查并審閱有關(guān)材料，基本達到環(huán)保竣工驗收要求，驗收組原則同意通過環(huán)保驗收。

福建美茵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年11月30日